Jump to content

מחיר למשתכן\משרד הבינוי והשיכון


Recommended Posts

1 דקה לפני, BRoi said:

היי,

יש כאן מישהו שמבין בתהליך הגשת בקשה למחיר למשתכן (ואולי לזוג מאורס בפרט) \מישהו שעובד במשרד הבינוי והשיכון?

כמעט בטוח שצריך להיות נשוי. בכל מקרה, שווה לברר אם נשארו בכלל הגרלות שוות ואם שווה להיכנס לזה

Link to post
Share on other sites

לא שווה אחי. אין מכרזים חדשים - ככה שההגרלות מתקיימות רק על מכרזים שכבר בוצעו. ולא מדובר על הרבה.

על כל הגרלה יש כפול 1000 בערך נרשמים מכמות הדירות (אלה אם בא לך לגור בקרית שמונה, ערד ומקומות כאלה).

עכשיו נרשמתי להגרלה בנתניה - 5 דירות והיו 7000 נרשמים. סיכויי זכיהיותר נמוכים מהלוטו.

 

בקיצור לא שווה להשקיע את ה100 שקל (או כמה שזה לא יהיה) בשביל ההרשמה.

Link to post
Share on other sites
1 hour ago, YossiNew said:

לא שווה אחי. אין מכרזים חדשים - ככה שההגרלות מתקיימות רק על מכרזים שכבר בוצעו. ולא מדובר על הרבה.

על כל הגרלה יש כפול 1000 בערך נרשמים מכמות הדירות (אלה אם בא לך לגור בקרית שמונה, ערד ומקומות כאלה).

עכשיו נרשמתי להגרלה בנתניה - 5 דירות והיו 7000 נרשמים. סיכויי זכיהיותר נמוכים מהלוטו.

 

בקיצור לא שווה להשקיע את ה100 שקל (או כמה שזה לא יהיה) בשביל ההרשמה.

1 ל-1400 זה סיכוי לא רע בשביל 100 שקל

Link to post
Share on other sites

בפייסבוק ראיתי מישהו שמדבר על זה שיש מכרזים שיצאו של משרד הבינוי והשיכון לקבלנים עבור

בניינים נוספים במרכז(באר יעקב וכאלה),ולאחר המכרזים האלו יפתחו הגרלות נוספות מישהו יודע משהו בנושא?

On 24.11.2020 at 15:31, avich15 said:

כמעט בטוח שצריך להיות נשוי. בכל מקרה, שווה לברר אם נשארו בכלל הגרלות שוות ואם שווה להיכנס לזה

בדקתי איתם הבוקר,מספיק לצרף מסמך חתום על ידועים בציבור בישביל לקבל זכאות להגרלה 

Link to post
Share on other sites

ממליץ , לאו דווקא לכותב הנושא, על הפודקאסט "חלומות גדרה" של שאול אמסטרדמסקי.

בקצרה - הוא מגולל את סיפורו, האמיתי, של שאול שזכה בהגרלת מחיר למשתכן בפרויקט שהוקדם בגדרה.

 

 

Link to post
Share on other sites
לפני6 שעות , Brandon Roy said:

ממליץ , לאו דווקא לכותב הנושא, על הפודקאסט "חלומות גדרה" של שאול אמסטרדמסקי.

בקצרה - הוא מגולל את סיפורו, האמיתי, של שאול שזכה בהגרלת מחיר למשתכן בפרויקט שהוקדם בגדרה.

 

 

האמת שאני מכיר די הרבה אנשים שקנו במחירים אטרקטיביים מאוד במרכז אחלה של דירות וכבר נכנסו אליהן גם..

דוגמא אחת זו דירת 5 חדרים+מחסן ב1.4 בשכונה חדשה שהקימו במזרח ראשל''צ קרוב ל431

Link to post
Share on other sites
לפני23 שעות , YossiNew said:

https://www.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=40c996fd924c46f6815e77a9eef81362

 

יכול להסתכל פה על מפת הפרוייקטים

https://www.dira.moch.gov.il/ProjectsList

ופה לעשות חיפוש לראות מה קורה בכל עיר

לפי מה שאני רואה פה יש הרבה פרוייקטים שנמצאים במרכזים,אלו מרכזים שאמורים לקרות או שהתוכנית הזו כבר מבוטלת?

Link to post
Share on other sites
לפני7 שעות , BRoi said:

האמת שאני מכיר די הרבה אנשים שקנו במחירים אטרקטיביים מאוד במרכז אחלה של דירות וכבר נכנסו אליהן גם..

דוגמא אחת זו דירת 5 חדרים+מחסן ב1.4 בשכונה חדשה שהקימו במזרח ראשל''צ קרוב ל431

 

היתה התנפלות על הפרוייקטים בראשון.

גם בהרצליה היתה התנפלות.

כחלון נתן במרכז כמה מתנות שלא יחזרו אף פעם. 

מי שקנה בהרצליה, כאילו זכה במיליון ש"ח.

לצערי לא זכיתי במרכז אבל זכיתי בפרוייקט טוב בחיפה. הנחה של 500 אלף לדעתי. 

לגור בחיפה אני לא אגור, אבל להשכרה המיקום מעולה.

Link to post
Share on other sites
On 24.11.2020 at 15:29, BRoi said:

היי,

יש כאן מישהו שמבין בתהליך הגשת בקשה למחיר למשתכן (ואולי לזוג מאורס בפרט) \מישהו שעובד במשרד הבינוי והשיכון?

מניסיון

אתה ובת זוגך יכולים להירשם כ- "ידועים בציבור" אצל עורך דין ולהירשם להגרלה.

ממליץ לקרוא על ערך ידועים בציבור לפני מבחינה משפטית

Link to post
Share on other sites
On 26.11.2020 at 15:09, BRoi said:

לפי מה שאני רואה פה יש הרבה פרוייקטים שנמצאים במרכזים,אלו מרכזים שאמורים לקרות או שהתוכנית הזו כבר מבוטלת?

איפה שיש צהוב זה אומר שיש שם עוד דירות שטרם התקיימה לגביהם הגרלה. תלחץ על הצהוב תבין מה קורה בדיוק.

 

בדיוק שלחו לי מייל שפתחו הגרלות:

image.png.6330227cf8ccd4c78ac433b2975033f9.png

Link to post
Share on other sites
לפני2 שעות , BRoi said:

מישהו זוכר תוך כמה זמן אישור לו את האישור זכאות מהרגע שהחברה הגיש למשרד הבינוי והשיכון את הבקשה?

באזור השבועיים אם זכרוני אינו מטעה אותי.

@itsik מבין בזה הכי טוב. אפשר להתייעץ איתו

Link to post
Share on other sites
On 30.11.2020 at 14:25, YossiNew said:

באזור השבועיים אם זכרוני אינו מטעה אותי.

@itsik מבין בזה הכי טוב. אפשר להתייעץ איתו

הצלחתי לקבל ביומיים ככה שאספיק להרשם להגרלה הנוכחית שהרישום מסתיים בשישי 

Link to post
Share on other sites

רק דבר נוסף שכדאי לקחת בחשבון;

דברים מתקדמים מאד לאט בסיפור הזה. אני זכיתי לפני שנתיים כמעט, וכרגע שום דבר פרקטי עוד לא קרה. המכרז יצא להרשמה ולהגרלה עוד לפנ שהיו אישורי בנייה סופיים לקרקע.

מאמין שבתסריט האופטימי ביותר יעברו 6 שנים מרגע הזכיה לקבלת המפתח...

אם זה זמן שאתם לא יכולים להמתין אולי עדיף לוותר.

מצד שני-  היתרון מעבר להנחה הוא שאתה קונה במחיר שפרופורציונאלי לרגע הזכיה ולא למחיר הדירה ביום קבלת המפתח (נכון לכל דירה שנקנית על הנייר).

Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...
On 2.12.2020 at 13:33, BRoi said:

הצלחתי לקבל ביומיים ככה שאספיק להרשם להגרלה הנוכחית שהרישום מסתיים בשישי 

הפעלת מישהו בשביל לקבל כלכך מהר?

הגשתי ביום חמישי ומקווה לקבל את הזכאות לפני יום רביעי בשביל להירשם להגרלה

Link to post
Share on other sites

מה בתאכלס צריך לעשות במחיר למשתכן הזה?

קצת הלכתי לאיבוד שם 

איפה אני נרשם להגרלה,  איזה הגרלות יש? כמה פעמים אפשר להירשם? אם אתה זוכה בחור שכוח אל אפשר לוותר ולהמשיך להירשם להגרלות אחרות? מה הולך שם

Link to post
Share on other sites
לפני3 שעות , הילד משער 8 said:

אני לא חושב שיהיו עוד הגרלות. אנחנו נרשמנו לפני יותר משנתיים, אפילו לא נכנסנו לגרלה

יש תוכנית חדשה שממשיכה את מחיר למשתכן (קוראים לה מחיר מופחת), כבר נסגר מכרז ראשון לקבלנים ונראה שהמחירים יקרים יותר ממחיר למשתכן אך עדיין זולים משמעותית ממחיר השוק.

 

בשונה ממחיר למשתכן אין מכרזים באזורי ״יוקרה״, אך יש באיזורי ביקוש - נסגרו נגיד 818 דירות בראשון לציון (אזור צריפין) במחיר של בערך 15,000 ש״ח למ״ר

Link to post
Share on other sites

יש עדיין מחיר למשתכן,

לפני חודש היו הגרלות על מעט דירות בראשלצ ועוד כמה מקומות,

בקרוב אמורות להפתח הגרלות נוספות בנס ציונה ראשלצ באר יעקב וכו' ,כרגע שיש הגרלות פתוחות למודיעין זכרון יעקב חיפה כל מיני כאלה 

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...

הודעה חשובה

בשימוש אתר זה אתה מסכים לתנאים הללו תנאי השימוש.