מחיר למשתכן\משרד הבינוי והשיכון

[BRoi]

היי,

יש כאן מישהו שמבין בתהליך הגשת בקשה למחיר למשתכן (ואולי לזוג מאורס בפרט) \מישהו שעובד במשרד הבינוי והשיכון?

[avich15]

1 דקה לפני, BRoi said:

היי,

יש כאן מישהו שמבין בתהליך הגשת בקשה למחיר למשתכן (ואולי לזוג מאורס בפרט) \מישהו שעובד במשרד הבינוי והשיכון?

כמעט בטוח שצריך להיות נשוי. בכל מקרה, שווה לברר אם נשארו בכלל הגרלות שוות ואם שווה להיכנס לזה

[YossiNew]

לא שווה אחי. אין מכרזים חדשים - ככה שההגרלות מתקיימות רק על מכרזים שכבר בוצעו. ולא מדובר על הרבה.

על כל הגרלה יש כפול 1000 בערך נרשמים מכמות הדירות (אלה אם בא לך לגור בקרית שמונה, ערד ומקומות כאלה).

עכשיו נרשמתי להגרלה בנתניה - 5 דירות והיו 7000 נרשמים. סיכויי זכיהיותר נמוכים מהלוטו.

 

בקיצור לא שווה להשקיע את ה100 שקל (או כמה שזה לא יהיה) בשביל ההרשמה.

[Keano]

1 hour ago, YossiNew said:

לא שווה אחי. אין מכרזים חדשים - ככה שההגרלות מתקיימות רק על מכרזים שכבר בוצעו. ולא מדובר על הרבה.

על כל הגרלה יש כפול 1000 בערך נרשמים מכמות הדירות (אלה אם בא לך לגור בקרית שמונה, ערד ומקומות כאלה).

עכשיו נרשמתי להגרלה בנתניה - 5 דירות והיו 7000 נרשמים. סיכויי זכיהיותר נמוכים מהלוטו.

 

בקיצור לא שווה להשקיע את ה100 שקל (או כמה שזה לא יהיה) בשביל ההרשמה.

1 ל-1400 זה סיכוי לא רע בשביל 100 שקל

[BRoi]

בפייסבוק ראיתי מישהו שמדבר על זה שיש מכרזים שיצאו של משרד הבינוי והשיכון לקבלנים עבור

בניינים נוספים במרכז(באר יעקב וכאלה),ולאחר המכרזים האלו יפתחו הגרלות נוספות מישהו יודע משהו בנושא?

On 24.11.2020 at 15:31, avich15 said:

כמעט בטוח שצריך להיות נשוי. בכל מקרה, שווה לברר אם נשארו בכלל הגרלות שוות ואם שווה להיכנס לזה

בדקתי איתם הבוקר,מספיק לצרף מסמך חתום על ידועים בציבור בישביל לקבל זכאות להגרלה 

[YossiNew]

https://www.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=40c996fd924c46f6815e77a9eef81362

 

יכול להסתכל פה על מפת הפרוייקטים

https://www.dira.moch.gov.il/ProjectsList

ופה לעשות חיפוש לראות מה קורה בכל עיר

[Brandon Roy]

ממליץ , לאו דווקא לכותב הנושא, על הפודקאסט "חלומות גדרה" של שאול אמסטרדמסקי.

בקצרה - הוא מגולל את סיפורו, האמיתי, של שאול שזכה בהגרלת מחיר למשתכן בפרויקט שהוקדם בגדרה.

 

 

[BRoi]

לפני6 שעות , Brandon Roy said:

ממליץ , לאו דווקא לכותב הנושא, על הפודקאסט "חלומות גדרה" של שאול אמסטרדמסקי.

בקצרה - הוא מגולל את סיפורו, האמיתי, של שאול שזכה בהגרלת מחיר למשתכן בפרויקט שהוקדם בגדרה.

 

 

האמת שאני מכיר די הרבה אנשים שקנו במחירים אטרקטיביים מאוד במרכז אחלה של דירות וכבר נכנסו אליהן גם..

דוגמא אחת זו דירת 5 חדרים+מחסן ב1.4 בשכונה חדשה שהקימו במזרח ראשל''צ קרוב ל431

[BRoi]

לפני23 שעות , YossiNew said:

https://www.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=40c996fd924c46f6815e77a9eef81362

 

יכול להסתכל פה על מפת הפרוייקטים

https://www.dira.moch.gov.il/ProjectsList

ופה לעשות חיפוש לראות מה קורה בכל עיר

לפי מה שאני רואה פה יש הרבה פרוייקטים שנמצאים במרכזים,אלו מרכזים שאמורים לקרות או שהתוכנית הזו כבר מבוטלת?

[avi atias]

לפני7 שעות , BRoi said:

האמת שאני מכיר די הרבה אנשים שקנו במחירים אטרקטיביים מאוד במרכז אחלה של דירות וכבר נכנסו אליהן גם..

דוגמא אחת זו דירת 5 חדרים+מחסן ב1.4 בשכונה חדשה שהקימו במזרח ראשל''צ קרוב ל431

 

היתה התנפלות על הפרוייקטים בראשון.

גם בהרצליה היתה התנפלות.

כחלון נתן במרכז כמה מתנות שלא יחזרו אף פעם. 

מי שקנה בהרצליה, כאילו זכה במיליון ש"ח.

לצערי לא זכיתי במרכז אבל זכיתי בפרוייקט טוב בחיפה. הנחה של 500 אלף לדעתי. 

לגור בחיפה אני לא אגור, אבל להשכרה המיקום מעולה.

[צהוב ביציע]

On 24.11.2020 at 15:29, BRoi said:

היי,

יש כאן מישהו שמבין בתהליך הגשת בקשה למחיר למשתכן (ואולי לזוג מאורס בפרט) \מישהו שעובד במשרד הבינוי והשיכון?

מניסיון

אתה ובת זוגך יכולים להירשם כ- "ידועים בציבור" אצל עורך דין ולהירשם להגרלה.

ממליץ לקרוא על ערך ידועים בציבור לפני מבחינה משפטית

[YossiNew]

On 26.11.2020 at 15:09, BRoi said:

לפי מה שאני רואה פה יש הרבה פרוייקטים שנמצאים במרכזים,אלו מרכזים שאמורים לקרות או שהתוכנית הזו כבר מבוטלת?

איפה שיש צהוב זה אומר שיש שם עוד דירות שטרם התקיימה לגביהם הגרלה. תלחץ על הצהוב תבין מה קורה בדיוק.

 

בדיוק שלחו לי מייל שפתחו הגרלות:

[BRoi]

מישהו יודע כמה זמן לוקח למשרד הבינוי והשיכון לתת אישור זכאות מהרגע שהחברה(עמידר במקרה הזה) מעבירה לה את הבקשה עם כל המסמכים?

[ת"א שלנו]

דבר איתי

[BRoi]

מישהו זוכר תוך כמה זמן אישור לו את האישור זכאות מהרגע שהחברה הגיש למשרד הבינוי והשיכון את הבקשה?

[YossiNew]

לפני2 שעות , BRoi said:

מישהו זוכר תוך כמה זמן אישור לו את האישור זכאות מהרגע שהחברה הגיש למשרד הבינוי והשיכון את הבקשה?

באזור השבועיים אם זכרוני אינו מטעה אותי.

@itsik מבין בזה הכי טוב. אפשר להתייעץ איתו

[BRoi]

On 30.11.2020 at 14:25, YossiNew said:

באזור השבועיים אם זכרוני אינו מטעה אותי.

@itsik מבין בזה הכי טוב. אפשר להתייעץ איתו

הצלחתי לקבל ביומיים ככה שאספיק להרשם להגרלה הנוכחית שהרישום מסתיים בשישי 

[avich15]

רק דבר נוסף שכדאי לקחת בחשבון;

דברים מתקדמים מאד לאט בסיפור הזה. אני זכיתי לפני שנתיים כמעט, וכרגע שום דבר פרקטי עוד לא קרה. המכרז יצא להרשמה ולהגרלה עוד לפנ שהיו אישורי בנייה סופיים לקרקע.

מאמין שבתסריט האופטימי ביותר יעברו 6 שנים מרגע הזכיה לקבלת המפתח...

אם זה זמן שאתם לא יכולים להמתין אולי עדיף לוותר.

מצד שני-  היתרון מעבר להנחה הוא שאתה קונה במחיר שפרופורציונאלי לרגע הזכיה ולא למחיר הדירה ביום קבלת המפתח (נכון לכל דירה שנקנית על הנייר).

[Mentel]

On 2.12.2020 at 13:33, BRoi said:

הצלחתי לקבל ביומיים ככה שאספיק להרשם להגרלה הנוכחית שהרישום מסתיים בשישי 

הפעלת מישהו בשביל לקבל כלכך מהר?

הגשתי ביום חמישי ומקווה לקבל את הזכאות לפני יום רביעי בשביל להירשם להגרלה

[Mentel]

On 30.11.2020 at 07:26, ת"א שלנו said:

דבר איתי

יש לך איך לעזור באותו עניין?

 

אי אפשר לשלוח לך פרטית

[Krishi]

מה בתאכלס צריך לעשות במחיר למשתכן הזה?

קצת הלכתי לאיבוד שם 

איפה אני נרשם להגרלה,  איזה הגרלות יש? כמה פעמים אפשר להירשם? אם אתה זוכה בחור שכוח אל אפשר לוותר ולהמשיך להירשם להגרלות אחרות? מה הולך שם

[הילד משער 8]

אני לא חושב שיהיו עוד הגרלות. אנחנו נרשמנו לפני יותר משנתיים, אפילו לא נכנסנו לגרלה

[Mentel]

לפני3 שעות , הילד משער 8 said:

אני לא חושב שיהיו עוד הגרלות. אנחנו נרשמנו לפני יותר משנתיים, אפילו לא נכנסנו לגרלה

יש תוכנית חדשה שממשיכה את מחיר למשתכן (קוראים לה מחיר מופחת), כבר נסגר מכרז ראשון לקבלנים ונראה שהמחירים יקרים יותר ממחיר למשתכן אך עדיין זולים משמעותית ממחיר השוק.

 

בשונה ממחיר למשתכן אין מכרזים באזורי ״יוקרה״, אך יש באיזורי ביקוש - נסגרו נגיד 818 דירות בראשון לציון (אזור צריפין) במחיר של בערך 15,000 ש״ח למ״ר

[BRoi]

יש עדיין מחיר למשתכן,

לפני חודש היו הגרלות על מעט דירות בראשלצ ועוד כמה מקומות,

בקרוב אמורות להפתח הגרלות נוספות בנס ציונה ראשלצ באר יעקב וכו' ,כרגע שיש הגרלות פתוחות למודיעין זכרון יעקב חיפה כל מיני כאלה 

[שמש צהובה]

לפני3 שעות , BRoi said:

בקרוב אמורות להפתח הגרלות נוספות בנס ציונה ראשלצ באר יעקב וכו'

 

מידע אמין? יש לך איזה מקור לזה?