Jump to content

השקעות.


Yehudav
 שתף

Recommended Posts

לפני2 שעות , Dvirnidam said:

טוב אחרי שחסכתי סכום מכובד הוחלט ללכת על

הצעד הראשון בתחום הנדלן , התחלתי לבדוק על דירות 4 חדרים בשכונה ד׳ בבאר שבע במטרה להשכיר ל-3 שותפים. 

מחירי הדירות נעים מ-700עד איזור 900 

 אשמח לשמוע מחברה שהשקיעו טיפים , מה צריך לדעת לפני , מה לבדוק איך לבדוק 

תבדוק מגמות שינוי במחירים כי יש שמועות שהערך של הנדלן מתחיל לרדת

Link to comment
Share on other sites

לפני2 שעות , Dvirnidam said:

טוב אחרי שחסכתי סכום מכובד הוחלט ללכת על

הצעד הראשון בתחום הנדלן , התחלתי לבדוק על דירות 4 חדרים בשכונה ד׳ בבאר שבע במטרה להשכיר ל-3 שותפים. 

מחירי הדירות נעים מ-700עד איזור 900 

 אשמח לשמוע מחברה שהשקיעו טיפים , מה צריך לדעת לפני , מה לבדוק איך לבדוק 


כמה אתה מתכוון להתעסק עם הדירה?
אתה מוכן לבצע נסיעות לב"ש?
תבדוק את מצב השכירויות בב"ש בשכונה שאתה מחפש בה. תראה כמה דירות יש להשכרה, מה המצב שלהן, בכמה הן מושכרות (לא בכמה הן מפורסמות). תבדוק ביד2 ובפייסבוק.
יש לך כסף נוסף לשים על תיווך (במקרה הצורך), עו"ד, יועץ משכנתא, יישור קו לדירה?
השכרה ל-3 שותפים - אתה מתכוון להתנהל בעצמך מול כל שותף? מה עם להשכיר את הדירה למשפחה?
תבדוק ליד הדירה מה המצב מבחינת תחבורה ציבורית, גני ילדים ובתי ספר, חנויות, רעש, מצב חנייה.
האם יש פרויקטי תמ"א? לא בהכרח של הבניין הספציפי של הדירה אלא גם מסביב (האם השכונה עוברת מתיחת פנים?). נסה להשיג תוכניות מהעירייה לגבי פיתוח של האזור.

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 שתף

×
×
  • Create New...

הודעה חשובה

בשימוש אתר זה אתה מסכים לתנאים הללו תנאי השימוש.