Jump to content
Sign in to follow this  
Yehudav

השקעות.

Recommended Posts

On 1.12.2019 at 12:02, DoW said:

לפותח הנושא - הדבר הכי חכם לדעתי בשבילך זה לפתוח קופת גמל להשקעה. הכסף נזיל תמיד, אתה משלם מס רווח הון רק בעת המשיכה (יכול לשנות מסלולי השקעה ללא מס), ואם אתה לא מושך את הכסף עד לפרישה אתה יכול להנות מפטור מלא ממס (אבל זה פחות הכיוון לדעתי של מרבית המשקיעים, שרוצים שהכסף פשוט יהיה נזיל למקרה הצורך, כפי שציין)

ממליץ כמובן על החברה שהוזכרה כאן, שכן התשואות שם הכי גבוהות כאשר בוחנים לטווח הרחוק ולא חודש לפה או חודש לשם.

לגבי חשש מעליות או ירידות - נכון, באמת השוק די בשיא, ואני לא איזה כלכלן בכיר ולא יודע כמה זמן זה יימשך (אף אחד לא יכול לדעת), אבל שוב - תמיד אפשר לשנות מסלול השקעה למסלול "בטוח" יותר.

ממליץ גם על גמל להשקעה, יש נזילות גבוהה ואתה באמת צריך לשלם רק את המס על הרווחים.

 

כמו כל דבר וכל השקעה מדובר בסיכון. המצב היום הוא ממש לא קל לא ואנשים מפסידים כסף (ואני בניהם) ולכן העצה הכי טובה שלי אליך, תשקיע סכום שאתה יודע שאם תפסיד אותו אז לא תתרסק. כמובן שאל תשקיע הכל במקום אחד ותנסה לפזר השקעות

Share this post


Link to post
Share on other sites

בהמשך לנושא הזה, דרך איזה בית השקעות או ברוקר כלשהו כדאי להשקיע במניות אמריקאיות? 

לא בסכומים גדולים ולא מסחר כלל. השקעה יחסית קטנה ופסיבית לזמן ארוך

Share this post


Link to post
Share on other sites

יש קבוצה בפייסבוק שנקראת "נינג'ה פיננסית- ללמוד איך כסף עובד" שמתאימה בול לשאלות האלה. אין לי קשר אליה פשוט יש שם טראפיק גבוה וגם דיוניים עיניניים. שווה לבדוק.

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5.12.2019 at 23:22, moshe888 said:

בנדלן כמובן 

אז מה כן השקעת בסוף? 

ולמה נדל''ן היום לא נחשב השקעה יציבה?

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 14.12.2019 at 01:07, Shlomix said:

בהמשך לנושא הזה, דרך איזה בית השקעות או ברוקר כלשהו כדאי להשקיע במניות אמריקאיות? 

לא בסכומים גדולים ולא מסחר כלל. השקעה יחסית קטנה ופסיבית לזמן ארוך

השאלה בכמה כסף מדובר?

 

אני לדוגמא ממליץ על מיטב דש טרייד.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, amilov said:

השאלה בכמה כסף מדובר?

 

אני לדוגמא ממליץ על מיטב דש טרייד.

 

סכומים קטנים. בתקופה הקרובה לא משהו שיעלה על 15-20 אלף וכנראה שפחות.

Share this post


Link to post
Share on other sites
49 דקות לפני, Shlomix said:

 

סכומים קטנים. בתקופה הקרובה לא משהו שיעלה על 15-20 אלף וכנראה שפחות.

דבר איתם,  הם כנראה מתאימים למה שאתה צריך.

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 hours ago, Shlomix said:

 

סכומים קטנים. בתקופה הקרובה לא משהו שיעלה על 15-20 אלף וכנראה שפחות.

מידע פנימי? ;) 

Share this post


Link to post
Share on other sites

להרוויח כסף מבלי לעבוד קשה = לא קורה.

תמשיכו להיות פראיירים.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, טוני said:

להרוויח כסף מבלי לעבוד קשה = לא קורה.

תמשיכו להיות פראיירים.

בוודאי שקורה

אפשר אולי להרוויח יותר עם עבודה קשה (אפשר גם להפסיד יותר), אבל בוודאי שאפשר להרוויח מבלי להשקיע זמן ומאמץ

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 דקות לפני, DoW said:

בוודאי שקורה

אפשר אולי להרוויח יותר עם עבודה קשה (אפשר גם להפסיד יותר), אבל בוודאי שאפשר להרוויח מבלי להשקיע זמן ומאמץ

 

כמה הרווחת עד כה?

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 hours ago, avi atias said:

מידע פנימי? ;) 

הלוואי.

השקעה לטווח רחוק לפי ניתוח של השוק.

אחת הסיבות שאני גם מתכנן לשים רק סכום קטן יחסית.

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 hours ago, טוני said:

להרוויח כסף מבלי לעבוד קשה = לא קורה.

תמשיכו להיות פראיירים.

 

אמנם זה נורא כיף לזרוק את הקלישאה הזו, אבל בטח שאפשר להרוויח מהשקעות, רק צריך לא לצאת אהבל והכל טוב. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 20.12.2019 at 12:13, טוני said:

להרוויח כסף מבלי לעבוד קשה = לא קורה.

תמשיכו להיות פראיירים.

אפשר, השאלה זה אם הסכומים האלו רלוונטיים למשהו.

תמיד קל לעשות כסף בלי לעשות כלום. למעשה, אם הכסף שלך סתם שוכב בבנק ואתה לא עושה כלום, אתה מרוויח. וככל שיש לך יותר כסף, יותר קל לעשות מה זה כסף.

אם אתה מיליארדר, אתה יכול לחיות בכיף רק מהריבית, ולא לגעת בחשבון עצמו בכלל. אם אתה אדם נורמלי כמונו, הסכומים האלו יהיו יותר קטנים, ולא מספיקים כדי לחיות, ולכן העניין זה כמה עוד אתה מוכן לסכן את הכסף.

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 6.12.2019 at 02:21, amilov said:

ממליץ גם על גמל להשקעה, יש נזילות גבוהה ואתה באמת צריך לשלם רק את המס על הרווחים.

 

כמו כל דבר וכל השקעה מדובר בסיכון. המצב היום הוא ממש לא קל לא ואנשים מפסידים כסף (ואני בניהם) ולכן העצה הכי טובה שלי אליך, תשקיע סכום שאתה יודע שאם תפסיד אותו אז לא תתרסק. כמובן שאל תשקיע הכל במקום אחד ותנסה לפזר השקעות

וורן באפט אמר "שים את כל הביצים שלך בסל אחד ותשמור עליו טוב".

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

ממליץ על הפודקאסט של Invescast בכל מה שקשור להשקעות , כלכלה ונדל"ן (גילוי נאות - אני קשור אליו) 

https://anchor.fm/investmartil

 

והנה דוגמה לפרק שקשור לאיך אפשר להשקיע ב-200k:

https://anchor.fm/investmartil/episodes/59-----200-e9q3qt/a-a17o76a

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

לפעמים אני לא בטוח שבחרתי במקצוע הנכון

On 30.11.2019 at 23:54, eran_7 said:

לטווח ארוך מאוד אתה צודק אבל אחרי 11 שנה כמעט של עליות בשווקים קצת מפחיד שתבוא קריסה בקרוב. בדר"כ יש מחזוריות של 7 שנים עליות, 1-2 שנים תיקון. עכשיו זה מצב חריג שלא קרה בעבר. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

הקורונה העלתה את הבורסה באש

Share this post


Link to post
Share on other sites

יש פה משקיעי נדל"ן בארה"ב?

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, maoryk said:

יש פה משקיעי נדל"ן בארה"ב?

 

מכיר חבר קרוב שגם המשפחה שלו קנו בסה"כ 3 נכסים.

כל חודש יש בעיות, צריך לתקן, להחליף, הכל יורד מהשכירות שמגיעה לך.

עכשיו הם כבר 3 חודשים רוצים למכור כל אחד את הנכס שלו וסוכן הנדל"ן אמר להם שבכל הזמן הזה הם שילמו סתם על תיקונים ולא תיקנו כלום.

עכשיו הם צריכים לשלם שוב על התיקונים האלה.

 

בקיצור נוכלות.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, maoryk said:

יש פה משקיעי נדל"ן בארה"ב?

למי שאין חבר ממש טוב שנמצא בקרבת הנכס, אז לא כדאי להשקיע. 

מה שגם אם אתה לא מקומי אז אתה צריך מישהו שיקנה לך, מה שנקרא תיווך שאתה תשלם על זה הרבה. 

אם לך אין דרך להגיע לנכס, אז קח בחשבון שהכל עובד על אמון. 

עדיף לחפש מקומות באירופה, כי באירופה רוב האוכלוסיה במרכזי הערים שוכרת בתים ולא קונה בתים. 

אני לא מבין עדיין מספיק, אבל צריך לשבת ללמוד על זה. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 דקות לפני, Meron's said:

למי שאין חבר ממש טוב שנמצא בקרבת הנכס, אז לא כדאי להשקיע. 

מה שגם אם אתה לא מקומי אז אתה צריך מישהו שיקנה לך, מה שנקרא תיווך שאתה תשלם על זה הרבה. 

אם לך אין דרך להגיע לנכס, אז קח בחשבון שהכל עובד על אמון. 

עדיף לחפש מקומות באירופה, כי באירופה רוב האוכלוסיה במרכזי הערים שוכרת בתים ולא קונה בתים. 

אני לא מבין עדיין מספיק, אבל צריך לשבת ללמוד על זה. 

 

החברים שלי קנו מחבר קרוב שמתעסק בזה המון שנים. זיין אותם.

פאדיחה של החיים.

Share this post


Link to post
Share on other sites

בכל מקרה, להמנע מהחברות שמספקות את השירותים הללו.

אם הן קטנות, הן גם לא אמירות ויש מצב שיעקצו אתכם כאן, וזה לא סכום שכדאי להמר עליו על זה.

אם הן גדולות ואמינות, כנראה שאתם לא יכולים להרשות את זה לעצמכם.

 

עדיף כבר להשקיע את זה במקום כמו קפריסין או בולגריה משהו כזה. תשואה יותר נמוכה, אבל לטוס מדי פעם לפקח על המקום לא יגמור לכם את כל התשואה.

 

אבל בכל מקרה, לא בקרוב. אי אפשר לדעת איך הקורונה תשפיע, ואלא אם אתם אנשי נדל״ן שמשקיעים בעשרות דירות, זה כנראה לא שווה לכם את הסיכון.

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, טוני said:

 

החברים שלי קנו מחבר קרוב שמתעסק בזה המון שנים. זיין אותם.

פאדיחה של החיים.

לגמרי כמו שרשמתי על עניין האמון. 

שגם בזה אי אפשר לדעת מה מידת המקצוענות של מי שנמצא בשטח, אולי הוא אפילו עושה טעויות בתום לב. 

צריך להבין שעם כמה שאחוזי התשואה נשמעים מפתים בהרבה עסקאות מדובר על 6-7 שכירויות שבאמת נכנסות לכיס, כל השאר הולכות על כל מיני דברים. 

למשל הרבה מהעסקאות שאנשים עם הון גדול עושים, הם עסקאות  לא בשביל השכירויות אלא בגלל הרווח במכירה עתידית.

לדוגמא(תיאורטית). 

קנייה של נכס במיליון תניב אחרי שנה שנתיים איזה 200 אלף. 

קנייה של נכס ב2 מיליון תניב 400 אלף באותו פרק זמן. 

שכירות של שנתיים נבלעת(יחסית)  במכירה כזאת גם במידה וחצי מהזמן הדירה עמדה ריקה.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

×
×
  • Create New...

הודעה חשובה

בשימוש אתר זה אתה מסכים לתנאים הללו תנאי השימוש.