השקעות.

[amilov]

On 1.12.2019 at 12:02, DoW said:

לפותח הנושא - הדבר הכי חכם לדעתי בשבילך זה לפתוח קופת גמל להשקעה. הכסף נזיל תמיד, אתה משלם מס רווח הון רק בעת המשיכה (יכול לשנות מסלולי השקעה ללא מס), ואם אתה לא מושך את הכסף עד לפרישה אתה יכול להנות מפטור מלא ממס (אבל זה פחות הכיוון לדעתי של מרבית המשקיעים, שרוצים שהכסף פשוט יהיה נזיל למקרה הצורך, כפי שציין)

ממליץ כמובן על החברה שהוזכרה כאן, שכן התשואות שם הכי גבוהות כאשר בוחנים לטווח הרחוק ולא חודש לפה או חודש לשם.

לגבי חשש מעליות או ירידות - נכון, באמת השוק די בשיא, ואני לא איזה כלכלן בכיר ולא יודע כמה זמן זה יימשך (אף אחד לא יכול לדעת), אבל שוב - תמיד אפשר לשנות מסלול השקעה למסלול "בטוח" יותר.

ממליץ גם על גמל להשקעה, יש נזילות גבוהה ואתה באמת צריך לשלם רק את המס על הרווחים.

 

כמו כל דבר וכל השקעה מדובר בסיכון. המצב היום הוא ממש לא קל לא ואנשים מפסידים כסף (ואני בניהם) ולכן העצה הכי טובה שלי אליך, תשקיע סכום שאתה יודע שאם תפסיד אותו אז לא תתרסק. כמובן שאל תשקיע הכל במקום אחד ותנסה לפזר השקעות

[Shlomix]

בהמשך לנושא הזה, דרך איזה בית השקעות או ברוקר כלשהו כדאי להשקיע במניות אמריקאיות? 

לא בסכומים גדולים ולא מסחר כלל. השקעה יחסית קטנה ופסיבית לזמן ארוך

[Shlomix]

מישהו?

[zion8]

יש קבוצה בפייסבוק שנקראת "נינג'ה פיננסית- ללמוד איך כסף עובד" שמתאימה בול לשאלות האלה. אין לי קשר אליה פשוט יש שם טראפיק גבוה וגם דיוניים עיניניים. שווה לבדוק.

[Meron's]

On 5.12.2019 at 23:22, moshe888 said:

בנדלן כמובן 

אז מה כן השקעת בסוף? 

ולמה נדל''ן היום לא נחשב השקעה יציבה?

[amilov]

On 14.12.2019 at 01:07, Shlomix said:

בהמשך לנושא הזה, דרך איזה בית השקעות או ברוקר כלשהו כדאי להשקיע במניות אמריקאיות? 

לא בסכומים גדולים ולא מסחר כלל. השקעה יחסית קטנה ופסיבית לזמן ארוך

השאלה בכמה כסף מדובר?

 

אני לדוגמא ממליץ על מיטב דש טרייד.

[Shlomix]

3 hours ago, amilov said:

השאלה בכמה כסף מדובר?

 

אני לדוגמא ממליץ על מיטב דש טרייד.

 

סכומים קטנים. בתקופה הקרובה לא משהו שיעלה על 15-20 אלף וכנראה שפחות.

[amilov]

49 דקות לפני, Shlomix said:

 

סכומים קטנים. בתקופה הקרובה לא משהו שיעלה על 15-20 אלף וכנראה שפחות.

דבר איתם,  הם כנראה מתאימים למה שאתה צריך.

[avi atias]

13 hours ago, Shlomix said:

 

סכומים קטנים. בתקופה הקרובה לא משהו שיעלה על 15-20 אלף וכנראה שפחות.

מידע פנימי?  

[טוני]

להרוויח כסף מבלי לעבוד קשה = לא קורה.

תמשיכו להיות פראיירים.

[DoW]

2 hours ago, טוני said:

להרוויח כסף מבלי לעבוד קשה = לא קורה.

תמשיכו להיות פראיירים.

בוודאי שקורה

אפשר אולי להרוויח יותר עם עבודה קשה (אפשר גם להפסיד יותר), אבל בוודאי שאפשר להרוויח מבלי להשקיע זמן ומאמץ

[טוני]

15 דקות לפני, DoW said:

בוודאי שקורה

אפשר אולי להרוויח יותר עם עבודה קשה (אפשר גם להפסיד יותר), אבל בוודאי שאפשר להרוויח מבלי להשקיע זמן ומאמץ

 

כמה הרווחת עד כה?

[Shlomix]

13 hours ago, avi atias said:

מידע פנימי?  

הלוואי.

השקעה לטווח רחוק לפי ניתוח של השוק.

אחת הסיבות שאני גם מתכנן לשים רק סכום קטן יחסית.

[Moryo]

20 hours ago, טוני said:

להרוויח כסף מבלי לעבוד קשה = לא קורה.

תמשיכו להיות פראיירים.

 

אמנם זה נורא כיף לזרוק את הקלישאה הזו, אבל בטח שאפשר להרוויח מהשקעות, רק צריך לא לצאת אהבל והכל טוב. 

[hairy2hell]

On 20.12.2019 at 12:13, טוני said:

להרוויח כסף מבלי לעבוד קשה = לא קורה.

תמשיכו להיות פראיירים.

אפשר, השאלה זה אם הסכומים האלו רלוונטיים למשהו.

תמיד קל לעשות כסף בלי לעשות כלום. למעשה, אם הכסף שלך סתם שוכב בבנק ואתה לא עושה כלום, אתה מרוויח. וככל שיש לך יותר כסף, יותר קל לעשות מה זה כסף.

אם אתה מיליארדר, אתה יכול לחיות בכיף רק מהריבית, ולא לגעת בחשבון עצמו בכלל. אם אתה אדם נורמלי כמונו, הסכומים האלו יהיו יותר קטנים, ולא מספיקים כדי לחיות, ולכן העניין זה כמה עוד אתה מוכן לסכן את הכסף.

[yzfR125]

On 6.12.2019 at 02:21, amilov said:

ממליץ גם על גמל להשקעה, יש נזילות גבוהה ואתה באמת צריך לשלם רק את המס על הרווחים.

 

כמו כל דבר וכל השקעה מדובר בסיכון. המצב היום הוא ממש לא קל לא ואנשים מפסידים כסף (ואני בניהם) ולכן העצה הכי טובה שלי אליך, תשקיע סכום שאתה יודע שאם תפסיד אותו אז לא תתרסק. כמובן שאל תשקיע הכל במקום אחד ותנסה לפזר השקעות

וורן באפט אמר "שים את כל הביצים שלך בסל אחד ותשמור עליו טוב".

 

[Joey]

ממליץ על הפודקאסט של Invescast בכל מה שקשור להשקעות , כלכלה ונדל"ן (גילוי נאות - אני קשור אליו) 

https://anchor.fm/investmartil

 

והנה דוגמה לפרק שקשור לאיך אפשר להשקיע ב-200k:

https://anchor.fm/investmartil/episodes/59-----200-e9q3qt/a-a17o76a

 

[Keano]

לפעמים אני לא בטוח שבחרתי במקצוע הנכון

On 30.11.2019 at 23:54, eran_7 said:

לטווח ארוך מאוד אתה צודק אבל אחרי 11 שנה כמעט של עליות בשווקים קצת מפחיד שתבוא קריסה בקרוב. בדר"כ יש מחזוריות של 7 שנים עליות, 1-2 שנים תיקון. עכשיו זה מצב חריג שלא קרה בעבר. 

[cassano]

הקורונה העלתה את הבורסה באש

[maoryk]

יש פה משקיעי נדל"ן בארה"ב?

[טוני]

3 hours ago, maoryk said:

יש פה משקיעי נדל"ן בארה"ב?

 

מכיר חבר קרוב שגם המשפחה שלו קנו בסה"כ 3 נכסים.

כל חודש יש בעיות, צריך לתקן, להחליף, הכל יורד מהשכירות שמגיעה לך.

עכשיו הם כבר 3 חודשים רוצים למכור כל אחד את הנכס שלו וסוכן הנדל"ן אמר להם שבכל הזמן הזה הם שילמו סתם על תיקונים ולא תיקנו כלום.

עכשיו הם צריכים לשלם שוב על התיקונים האלה.

 

בקיצור נוכלות.

[Meron's]

4 hours ago, maoryk said:

יש פה משקיעי נדל"ן בארה"ב?

למי שאין חבר ממש טוב שנמצא בקרבת הנכס, אז לא כדאי להשקיע. 

מה שגם אם אתה לא מקומי אז אתה צריך מישהו שיקנה לך, מה שנקרא תיווך שאתה תשלם על זה הרבה. 

אם לך אין דרך להגיע לנכס, אז קח בחשבון שהכל עובד על אמון. 

עדיף לחפש מקומות באירופה, כי באירופה רוב האוכלוסיה במרכזי הערים שוכרת בתים ולא קונה בתים. 

אני לא מבין עדיין מספיק, אבל צריך לשבת ללמוד על זה. 

[טוני]

8 דקות לפני, Meron's said:

למי שאין חבר ממש טוב שנמצא בקרבת הנכס, אז לא כדאי להשקיע. 

מה שגם אם אתה לא מקומי אז אתה צריך מישהו שיקנה לך, מה שנקרא תיווך שאתה תשלם על זה הרבה. 

אם לך אין דרך להגיע לנכס, אז קח בחשבון שהכל עובד על אמון. 

עדיף לחפש מקומות באירופה, כי באירופה רוב האוכלוסיה במרכזי הערים שוכרת בתים ולא קונה בתים. 

אני לא מבין עדיין מספיק, אבל צריך לשבת ללמוד על זה. 

 

החברים שלי קנו מחבר קרוב שמתעסק בזה המון שנים. זיין אותם.

פאדיחה של החיים.

[hairy2hell]

בכל מקרה, להמנע מהחברות שמספקות את השירותים הללו.

אם הן קטנות, הן גם לא אמירות ויש מצב שיעקצו אתכם כאן, וזה לא סכום שכדאי להמר עליו על זה.

אם הן גדולות ואמינות, כנראה שאתם לא יכולים להרשות את זה לעצמכם.

 

עדיף כבר להשקיע את זה במקום כמו קפריסין או בולגריה משהו כזה. תשואה יותר נמוכה, אבל לטוס מדי פעם לפקח על המקום לא יגמור לכם את כל התשואה.

 

אבל בכל מקרה, לא בקרוב. אי אפשר לדעת איך הקורונה תשפיע, ואלא אם אתם אנשי נדל״ן שמשקיעים בעשרות דירות, זה כנראה לא שווה לכם את הסיכון.

[Meron's]

9 hours ago, טוני said:

 

החברים שלי קנו מחבר קרוב שמתעסק בזה המון שנים. זיין אותם.

פאדיחה של החיים.

לגמרי כמו שרשמתי על עניין האמון. 

שגם בזה אי אפשר לדעת מה מידת המקצוענות של מי שנמצא בשטח, אולי הוא אפילו עושה טעויות בתום לב. 

צריך להבין שעם כמה שאחוזי התשואה נשמעים מפתים בהרבה עסקאות מדובר על 6-7 שכירויות שבאמת נכנסות לכיס, כל השאר הולכות על כל מיני דברים. 

למשל הרבה מהעסקאות שאנשים עם הון גדול עושים, הם עסקאות  לא בשביל השכירויות אלא בגלל הרווח במכירה עתידית.

לדוגמא(תיאורטית). 

קנייה של נכס במיליון תניב אחרי שנה שנתיים איזה 200 אלף. 

קנייה של נכס ב2 מיליון תניב 400 אלף באותו פרק זמן. 

שכירות של שנתיים נבלעת(יחסית)  במכירה כזאת גם במידה וחצי מהזמן הדירה עמדה ריקה.