[נושא טעויות שיפוט מתעדכן עונת 22/23]

מישהו זוכר מתי חיפה קופחה מתישהו?

 

הזוי שלא הביאו אדום ויותר הזוי שגם צהוב לא נשלף

שופט פחדן

[השקעות.]

דצמבר הולך להיות הגרוע ביותר משנת 2002 למשקיעים. תצפו לירידות חדות בקרנות שלכם

[קריפטו]

ד"א אם יש פה מישהו שמחזיק בקריפטו (לא משנה סוג מטבע) ורוצה למכור ולהרוויח כמה גרושים על כל מכירה - שידבר איתי בפרטי.

[קריפטו]

לפני19 שעות , טוני said:

 

כל מיני מיליארדרים של קריפטו לרוב עשו את הכסף שלהם כסקאם או בשיתוף וגיבוי של ממשלות כשהם הקוף

הם תמיד ״מתים״ ולא מוצאים את הגופה שלהם. עושים ניתוח וקונים זהות חדשה ואף אחד לא יודע מה הם לעולם (כן זה קורה).

 

אין ספק שארגוני ביון וממשלות זרות משחקות תפקיד חשוב במה שקורה בשוק הקריפטו.

ביטקוין יגיע ל12 אלף דולר בסוף דצמבר תחילת ינואר. זה יהיה הדיפ הנמוך מכולם כנראה אבל עוד נפגוש אותו שוב בחודשים הקרובים לפני תחילת הבולראן בשנת 2024.

קונספירציה קשה לעיכול

[מונדיאל 2022 - נושא רשמי]

27 דקות לפני, פנחס שוף said:

גם אצלי, לא יודע אם זה האינטרנט מהמשרד או הבעיה אצלם

וואלה גם לי היה תקוע

הייתי בטוח האינטרנט במשרד.. אבל כנראה שלא

[מונדיאל 2022 - נושא רשמי]

לפני9 שעות , wddani said:

קולינה נתן הוראה לשופטים לספור את כל הזמן שלא משחקים ולהוסיף

יותר מזה - קראתי שיש שופט בצוות של המיליון שופטים שם בואר שהתפקיד שלו זה לספור כמה זמן לא שוחק.

 

רק שתבינו כמה הפערים. כי בלי זה היו נותנים 4-5 דק' (כמו שנותנים בארץ)

[אפליקצית ניחושים מונדיאל 2022]

אחלה 365.. עשו יופי של אפליקציה

[לא לשתוק יותר]

בואו נתחיל במיקום של הקוון - בדיחה. אין סיכוי שהוא יכול לראות משם נבדל בזווית שהוא נמצא.

אני מניח שאם הוא לא מרים את הדגל - נותנים את הגול.

 

נמשיך בVAR - אמרו משהו חכם בשידור - אם אין לכם תמונה ודאית שמראה נבדל, אל תראו תמונה כי אתם יוצאים בדיחה.

עזבו את זה שבעידן של היום זה איכשהו היה יוצא שהם בדיחה, אבל עדיין לפרסם דבר כזה עם קווים מביכים שנראה שמישהו שלא מבין בחוקי הכדורגל עשה אותם זה בדיחה.

 

*הקו לא נמתח מהכדור אלה מהראש

*הקו לא לקח בחשבון את מס' 15 של הפועל חיפה

*הקו לא לקח בחשבון את מס' 24 של הפועל חיפה

 

פשוט בדיחה. על דברים כאלה מוכרעות עונות ואי אפשר להמשיך ככה.

המטרה של הVAR היא לתקן טעויות שיפוט - אם זה לא עובד - שיבטלו את הVAR.

[קריפטו]

העתיד היחידי של הקריפטו הוא בכל תחום ההימורים. חוץ מזה לא יהיה לו שום שימוש.

 

*דעה אישית

[השקעות.]

הרגו אותנו עם הבורסה הזאת

 

מתי היא תתחיל לעלות בעקביות כבר

[משבר הדיור]

לפני8 שעות , yellow_blood said:

כל העלאות האלה של הריבית בתקופה האחרונה זה עוד מאות שקלים בהחזרים למי שיש משכנתא. גם את מי שיש הלוואות זה דופק, בקטנה אבל עדיין בסופו של דבר זה מצטבר לסכומים לא מבוטלים. הכל כולל הכל עולה פה תמידית ולא נראה שזה ייעצר אלא להיפך.

העלו את הריבית פעם קודמת כדי לעצור את העליה של המחירים ובכל זאת זה נהיה רק יותר גרוע. אין תקווה פה לרוב הזוגות הצעירים שרוצים לגור במקום נורמלי.

מצד שני, מסעדות מפוצצות, מלונות אין מקום, נתב"ג אי אפשר לנשום, כבישים שמלאים ברכבים חדשים. דיסוננס שאני לא מצליח להבין, עד כדי כך אנשים חיים על הלוואות ואובר דראפט? מה אני מפספס?

 

אנשים צעירים ברובם (ועוד יותר ברוב אלה שטסים לחו"ל, נמצאים במלונות וכו') מרוויחים משכורת יפה.

יש הבנה שלהגיע לדירה לא יגידו ולכן יש הרבה כסף נזיל.

[משבר הדיור]

ד"א יש פה יזמים? מישהו שיצא לו להתנסות עם עסקת קומבינציה בפרוייקט פינוי בינוי?

[משבר הדיור]

ד"א בדקתי והחוק על דמי דיווך הוא רק על קניית דירה.

 

בהשכרה של דירה הדמי תיווך אמורים להיות משולמים על ידי מי שהדירה שלו.

בפועל זה לא קורה, והמתווכים עוקפים את זה באלף ואחת דרכים.

 

בפועל 2, אנחנו בפאניקה, יש מצוקה ואף אחד לא רוצה להתפשר ואנחנו מוכנים לשלם כמעט כל תוספת שיגידו לנו.

(נמציא לעצמנו שאם אנחנו הולכים לגור שנתיים + בנכס זה סכום זניח)

[משבר הדיור]

לפני1 שעה , wddani said:

קודם כל היצע וביקוש, הקצב של התחלות בנייה מאוד נמוך, לקבל היתרים לוקח המון זמן.

בנוסף יש עוד תופעה שחוויתי אותה על בשרי כמה םעמים מאז שהתחלתי לחפש דירה, אנשים מפרסמים דירה אבל לא באמת מתכוונים למכור, אנשים רואים את מחירי הדיור שמשתוללים ואומרים מה אכפת לנו לבדוק את השוק, נפרסם דירה למכירה נדפוק מחיר בשמיים ונראה אם תהיה זרימה והדבר הזה מושך את המחירים למעלה. 

גם עניין המתווכים כמו שכבר ציינו תורם לעניין מאז שהחברות הגדולות השתלטו על השוק(רימיקס וכאלה).

וכן מה לעשות גם לנו יש חלק בעניין, הצעירים היום חיים טוב(מסעדות,טיסות,חופשות,אטרקציות,גאדג'טים) משהו שאנשים היותר מבוגרים לא עשו(לא כי לא רצו פשוט לא היה) וקשה מאוד לחסוך ככה

בקשר לדבר הראשון שרשמת - חייב לרשום גם משהו שקרה לי:
ראיתי דירה במחיר X ביד 2, התקשרתי למפרסמת המודעה, שכמובן היא מתווכת, והתשובה שקיבלתי על המחיר היא שזה מחיר התחלתי וזה הולך לעבוד בצורה של מכרז וכבר כרגע המחיר הוא 2.4 (שהמחיר שפורסם היה 2).
 

בקשר לזה שהצעירים חיים פה טוב אז זה נכון, אבל זה לא משנה. אם הייתי מוותר על החיים הטובים שלי הייתי חוסך אולי עוד 20-30K בשנה, שזה נמוך בהרבה מעליית המחיר של הדיור, כך שעדיין הייתי נמצא בסיטואציה שאין לי מספיק הון עצמי לקניית דירה.

 

ואני מדבר איתך שאני ואשתי מרוויחים הרבה מעל הממוצע במדינה. פשוט אין לנו את ההון ההתחלתי.

[משבר הדיור]

לפני1 שעה , חןחן said:

יש המון מתווכים שהם אנשים טובים, אבל יש גם המון מתווכים שהם פשוט נוראיים / עלוקות / תתי אדם.

הם כל היום מתקשרים לבעלי דירות שמפרסמים ביד2 ואז משתלטים להם על הדירות. ומה לעזאזל הם עושים שבעל הדירה שמוכר לא יכול לעשות? 

הבעיה היא שהם לוקחים עמלה מהקונה/שוכר אז לבעלי הנכסים אין בעיה להגיד כן למתווך. כאן נעוצה כל הבעיה.

 

אנחנו קנינו דירה ממש על הבאזר לפני העליה האיומה הזאת, לפני כן נפלנו על מתווכים שהפילו עסקה אחרת שהיתה אמורה להיות ועוד מתווכת מפגרת שסתם הביאה אותנו לבית להלחיץ אנשים אחרים שלא סגרו את העסקה במהרה.

 

ולמה לעזאזל הם דורשים 2% + מע"מ מהקונה? זה המון המון כסף. בארה"ב אמנם העמלה גבוהה יותר אבל היא נגבית רק מבעל הנכס

 

 

לדעתי החוק אומר שה2% צריך להילקח מהמוכר. פשוט אף אחד לא אוכף את זה פה ולאף אחד אין כח להגיע לבית משפט.
מה גם שאני בטוח שאם תגיד דבר כזה למתווך - התשובה שלו תהיה: "אתה יכול ללכת למתווך אחר"

[משבר הדיור]

לפני4 שעות , asaf-17 said:

 

 

אני לא מתווך נדל"ן אבל הטענה שהמתווכים משפיעים על מחיר הדיור מגוחכת. 

המתווכים קיימים בשוק הנדלן מאז היווסדו, ואם נפעל לפי הטענה שלך היינו אמורים להיות היום ב100000% עליה.

מתווכים קיימים ופועלים לפי האסטרטגיה הזאת בכל מקום בעולם. אבל מי שמכתיב בשורה התחונה את מחיר הנכס זה מי שמוכן לשלם עבורו.

ואני שומע על אותם " אנשים מטומטמים " כבר 10 שנים. שב10 שנים האלו הם בהרבה מקרים הכפילו את ערך הנכס שלהם.

מדינת ישראל גדלה בקצב מהיר מאוד. השטחים שלה לא.  וזו הסיבה שלדעתי המחירים לא יירדו או יתרסקו כמו שהרבה טוענים כבר עשרות שנים.

 

המצב של היום הוא מצב של בהלה. יכול להעיד עליי שגם המשפחה שלי וגם המשפחה של אשתי בבהלה שנקנה דירה כי ככה היה נהוג פעם.

המתווכים מנצלים את המצב ואת הבהלה ויוצרים העלאת מחירים מטורפת.

[משבר הדיור]

אני ממזמן אומר שחוץ ממודלים כלכליים של היצע וביקוש יש עוד 2 גורמים קריטיים (לא פחות אגב) שגורמים לעליית מחירים המטורפת הזאת;

 

1. האנשים המטומטמים שמוכנים לשלם מחירים לא הגיוניים.

 

2. מתווכי הנדל"ן - לא ברור לי איך המקצוע הזה עדיין קיים. תכנסו ליד 2, מדלן, קבוצות בפייסבוק או כל מקום שתרצו ותראו את התמונה.
95% מהדירות שמפורסמות הן ע"י סוכני נדל"ן ובואו אני אסביר לכם מה קורה (ותנסו אותי)
אם מישהו פרטי יפרסם מודעה באתר כלשהו, לא יעברו 5 דק' מרגע פרסום המודעה ועד שסוכן נדל"ן יתקשר אליו ויגיד לו:

"מה השתגעת? מה זה המחיר הזה שפרסמת? אתה יכול לקבל עוד 10% לפחות! תן לי לשווק לך את הדירה ותראה איך אני משיג לך יותר כסף"

וככה נוצר מצב שבן אדם שפרסם דירה ב2 מיליון, בסוף מוכר אותה דרך מתווך ב2.2 ועוד הקונה צריך לשלם 2% תיווך.

 

טירוף ושמו מדינת ישראל - מדינה בלי ממשלה, בלי מחשבה, בלי כלום

[השקעות.]

לפני4 שעות , YNWA said:

מה אומרים מה יהיה?

היום הכל התחיל לטוס למעלה הגיע הזמן 

כנראה שייך להודעה על הריבית אצל הגויים

מתחילת השנה מופסד כמעט 10 אחוז 

זקנבוט כל הבורסה הזאת 

ואי אפשר למשוך למה משלמים מס

זה לא שאתה יכול לצאת ולהיכנס שיש שינוי מגמה

כאילו למי שלמעלה יש אינטרס שאם השוק נופל ניפול ביחד איתו (ואז השוק לא יפול עוד יותר) אז תופסים אותנו עם הביצים במס ואי אפשר לממש כלום 

יש מצב שעד סוף השנה נחזור לנקודת ההתחלה של השנה הנוכחית? 

או שאפשר להגיד קדיש על הכסף 

אמנם זה לא כמו הביטקוין שאם הייתי מושקע שם עם התחתונים יש מצב הייתי בולע כדורים 

אבל הפסדנו ים... מה יהיה עם זה 

 

לדעתי עכשיו זה זמן טוב להיכנס.

[כליל קמחי ז״ל]

מעבר לכך שאיבדנו אח ליציע, מכביסט אמיתי שליווה את מכבי מגיל צעיר נורא,

 

איבדנו קסם של בן אדם, מספיק להתבונן בפיד שלו בפייסבוק, באינסטגרם, בלינקדין בשביל לראות כמה אהוב הוא היה וכמה חסר הוא יהיה לנו.

 

כליל אח שלנו היקר, לנצח תהיה בליבנו! יהי זכרך ברוך

[השקעות.]

לפני19 שעות , יארין said:

מהי הדרך הטובה ביותר לחסוך + להרוויח הון ראשוני לקניית דירה (משך זמן של 5-6 שנים)? איפה הכי כדאי לשים את הכסף שיהיה אפשר למשוך אותו אחרי תקופה מסויימת?

במצב של היום? כנראה בשום מקום לא תוכל להבטיח תשואה חיובית.

 

אם היית שואל אותי לפני שנה - הייתי אומר לך קופ"ג להשקעה. יכול להפקיד עד 70 אלף שנתי (אל תתפוס אותי בדיוק) - גם הפקדה חד פעמית וגם הפקדה חודשית (כל עוד לא עובר את התקרה)

 

לא אומר שזה המקסימום תשואה שתוכל להשיג, אבל זה כלי נוח שלא צריך להתעסק איתו בכלל.

[קריפטו]

לפני1 שעה , YNWA said:

נראה שהתחיל שינוי מגמה בשבוע האחרון 

לא יודע אם אפשר לבנות על זה 

אבל ברכה והצלחה לאמיצים !

 

יש פרסומים של אנליסטים שמראים שדווקא הירידה הולכת וקרבה... 

שהביטקוין יהיה 15 אלף נדבר

[זהבי חתם רשמית במכבי תל אביב!!! נושא יששששש]

יששששששששששששששששששששששששששששששששששששששששששששש

[נושא מעקב אחרי ערן זהבי עד שיחזור למכבי]

לפי מקור בכיר (א.ב.י), משתמש מס' 200 ומשהו בפורום, נמצא פה משנת 2003 ומקורב מאוד לתקשורת התורכית (ג.ז)

זהבי חתם בבני מיקונוס עם חוזה לשנתיים שלאחריהן הוא ימשיך לנהל את אקדמיית הששבש של המועדון

 

פרסום בקרוב

[קריפטו]

לפני22 שעות , ravid said:

אני איש השקעות שלא חשוף ומעולם לא היה חשוף לקריפטו.

שווי השוק של מטבעות הקריפטו נע באיזור של 1-2 טריליון דולר. נראה לך שמישהו יכול להשפיע על הביקושים בקנ"מ כזה? זה כמו שמחר אני אקנה מניה של מיקרוסופט ואכתוב סטאטוס בפייסבוק מתוך מחשבה שזה ידחוף אותה למעלה. 

 

ואם כבר העלת את נושא הדוחות- מה הדוחות של הזהב ושל שאר המתכות היקרות? אין להן, ועדיין יש מחזורים של מיליארדים כל חודש. אתה תתפלא בכמה דברים אנשים סוחרים ולאיזה דברים הזויים יש ערך שוק למרות שלא עומד מאחוריהם מוצר פיזי.

 

מטבעות קריפטו זו לא ספקולציה אחת גדולה. חד משמעית- הם פותרים בעיות מסויימות בעולם ולכן יש להם ערך פנימי. עכשיו לכו תדונו על גודל הערך הזה, זה הכל.

למה אני לא מחזיק? זה כמו לשאול למה זיזיץ' לא זורק שלשות. מאותה סיבה שאני לא מחזיק אג"חים, כלומר זה לא תואם לפרופיל הסיכון שלי ואני לא מבין בזה מספיק.

באמת אני שואל,

השוק מפוקח? מי יודע כמה הוא שווה באמת? מי יודע איך נקבע העליה והירידה של המטבעות?

מי מונע מאנשים להריץ מטבעות?

[קריפטו]

לפני6 שעות , YNWA said:

מה שמצחיק זה 

מי שיש לו קריפטו, עושה הכל כדי לייצר תודעה שהכל יעלה, והכל טוב, כדי שאנשים לא ימכרו, וימשיכו לקנות.

רוצים להשקיע בקריפטו? תתייעצו עם איש השקעות שאין לו קריפטו, ואז אין לו אינטרס, כי כשהביקוש עולה, המחיר עולה, ומי שיש לו קריפטו  מרוויח. אז ברור שאנשים כאלה יגידו לכם לקנות. עד שהם יצאו בעצמם

ואם אותו איש השקעות שאין לו קריפטו, מאמין בקריפטו, וממליץ, אז למה הוא לא קונה בעצמו?

תשובה: הכל ספוקלציה אחת גדולה 

כשאתה משקיע בחברה, אתה רואה תזרים, דוח רווח והפסד, מה הדוחות של ביטקוין? איך אפשר לחזות משהו? אתם שמים את כספכם על קרן הצבי 

אתם אומרים לאנשים להשקיע, תהיו אחראיים, בן אדם שנכנס לפני חצי שנה במליון שקל, הפסיד 450,000, תסתכלו לו רגע בעיניים ותגידו לו להשקיע, אתם נכנסתם בשער נמוך, לפני שלוש ארבע שנים, ומחפשים פראיירים שיגדילו את הבועה, זה על גבול הפשע.

מסכים עם כל מילה למעט זה שכל אחד אחראי למעשיו.

אני כבר הרבה זמן אומר שכל העסק של הקריפטו זה קידום מכירות מוצלח. ככל שהבאז עולה ככה הערך עולה.

לא סתם יש מיליון מטבעות קיקיונים סטייל השיבה שרוצים ליצור לעצמם קהילה חזקה עם המון משתמשים עוד לפני שבכלל המטבע חזק.